| 10/12/2010 3:00:00 PM

Embolatados $50.000 millones del impuesto predial

La advertencia la hizo hoy la Personería de Bogotá, al indicar que cerca de 52.000 predios que cambiaron de propietario en los últimos cinco años no han cancelado este impuesto.

En un estudio, la entidad  evidencia una millonaria evasión de impuestos y por ende la enorme dificultad para recuperarlos, debido a que se debe cobrar a los antiguos dueños de los inmuebles, quienes  lograron venderlos sin el paz y salvo respectivo.

Para evitar los futuros huecos fiscales por este fallo en la ley, la entidad pidió revivir el documento para traspaso de inmuebles y agilizar la actualización de cambio de propietario en Catastro, debido a que entre el 2004 y 2009 no se actualizó toda la información jurídica. Sin embargo hay casos en los que las deudas son desde 1.998. 

“Esa deuda de los contribuyentes se facilitó por la supresión del documento de Paz y Salvo de Impuesto Predial en 1.993 que se exigía para realizar cualquier venta, permuta o transferencia de la propiedad. La falta del certificado permite al contribuyente entregar únicamente el pago de impuesto del año en que realiza la transacción del bien, sin importar si debe el gravamen de los años anteriores”, así lo señaló la Personería Delegada para Finanzas Distritales.

Para el estudio la entidad tomó los 433.586 predios cambiaron de propietario entre el 2004 y 2009. De éstos eligió una muestra de 1.860 inmuebles, de los cuales 249, es decir el 13,44%, tienen deudas del Impuesto Predial anteriores a la fecha de cambio de propietario. Esos inmuebles tienen obligaciones pendientes por pagar por $14.610 millones, de los cuales $4.217 millones el 29% corresponden al impuesto.

Unos $3.962 millones, es decir el 27,1% es el equivalente a sanciones y $6.429 millones a intereses.

“Si la muestra es de 1.860 predios con cambio de dueño, y de ellos 249 presentan obligaciones, al proyectar cuántos contribuyentes deben de los 433.586 inmuebles que variaron de propietario, se estima que 52.000 predios, tendrían una deuda cercana a los $50.000 millones”, reseñó en su informe la Personería.

De estos casos el 21% se encuentra en cobro coactivo, 22% en liquidaciones provisionales, 5% en emplazamientos para declarar, 20% en liquidación oficial, 3% en recurso de reconsideración y 1% en requerimiento especial.


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