| 10/14/2014 7:00:00 AM

Inmuebles en EE.UU. siguen atrayendo a los colombianos

Actualmente el 90% de la inversión en bienes raíces en el sur de Florida, Estados Unidos, es extranjera y de ese porcentaje el 20% proviene de mercado colombiano.

Tal es el auge del sector inmobiliario que varias empresas estadounidenses decidieron hacer presencia en la IX Feria Internacional Gran Salón Inmobiliario 2014 (Bogotá) para expandir su negocio y lograr clientes potenciales.

Datos de la Autoridad de Desarrollo del Centro de Miami (Miami Downtown Development Authority, DDA) revelan que los compradores internacionales representan más del 90% de todas las ventas en el mercado inmobiliario actual en Miami y que de estos el 20% son de Colombia

De acuerdo con Jesse Ottley, Presidente de Ventas de Desarrollos Inmobiliarios en Cervera Real Estate, una de las empresas que vino por primera vez a la feria, en el último año y medio se ha visto un incremento notorio de los compradores colombianos en el sector inmobiliario de Miami y, aunque hay intereses por diferentes tipos de inmuebles, cree que los proyectos con mayor demanda son los que están en el rango de los US$500.000.

“La razón más importante por la cual los latinoamericanos están interesados en adquirir un inmueble en EE.UU. es por la seguridad, estabilidad y sobretodo la calidad de vida en hay en este país. A pesar de que hay ciclos en el mercado, hoy en día los fundamentos del mercado son muy regulados y a pesar de la crisis que hubo, el mercado de bienes raíces de Miami se ha recuperado en menos de la mitad del tiempo que se esperaba”, señala Ottley.

La inmobiliaria Cervera Real State representa a más de 15 proyectos diferentes que se aproximan a un valor de US$2,5 billones. Al año, vende cerca de US$1 billón en bienes raíces. La compañía se centra principalmente en el mercado de Miami, donde los precios oscilan entre US$3.000 hasta US$30.000 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y el nivel del bien que se adquiera. 

¿Qué países son los que más compran? La compra de bienes raíces en Miami es sencilla y uno de los requisitos más importantes es que los compradores estén estructurados legalmente. Según Ottley hay compradores de todo el mundo, y eso es lo que hace de Miami un mercado tan dinámico e interesante. En cuanto a Latinoamérica, Argentina, Venezuela y Brasil son los compradores principales. Claro está, que el mercado colombiano ha mostrado un crecimiento notorio al igual que Perú y algunos países de Centroamérica.


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