| 11/21/2012 4:00:00 PM

Menos préstamos para vivienda

Durante el tercer trimestre de 2012, el monto de los préstamos individuales desembolsados para compra de vivienda nueva y usada alcanzó $1.525 billones a precios constantes de IV trimestre de 2005.

Según el Dane, del total desembolsado en el tercer trimestre ($1.525 billones) $749.048 millones fueron otorgados para compra de vivienda nueva y $776.465 millones fueron desembolsados para vivienda usada. Esto corresponde a una disminución de 7,1% respecto al mismo período de 2011; para vivienda nueva representa una reducción de 1,4% y vivienda usada una disminución de 12,0%.

Viviendas financiadas: El número de viviendas financiadas disminuyó 6,4% frente al mismo trimestre de 2011. Este resultado es explicado por la reducción de la vivienda usada en 16,9%.

Resultados por entidades: El valor de los créditos entregados por las Cajas y Fondos de Vivienda, el Fondo Nacional del Ahorro y la Banca Hipotecaria  presentaron disminuciones de 93,7%, 27,8% y 3,5%, respectivamente.

Número VIS financiadas: El número de viviendas de interés social financiadas registró un aumento de 0,9% frente al mismo período de 2011; este comportamiento obedeció al aumento en la financiación de vivienda nueva 16,4%.

Durante lo corrido del año a septiembre de 2012, el valor de los créditos otorgados para compra de vivienda fue inferior en 4,6% con respecto al mismo período del año anterior. Los créditos destinados para vivienda usada y nueva disminuyeron 5,1% y 4,1%, respectivamente.

Viviendas financiadas. El número de viviendas financiadas decreció 2,6%, este comportamiento se explica por la disminución en el número de viviendas usadas 7,1%, mientras que las nuevas aumentaron 1,5%.

Resultados por entidades. En lo corrido del año a septiembre de 2012, el monto de los créditos entregados para compra de vivienda disminuyó debido a los menores desembolsos realizados por las Cajas y Fondos de Vivienda (-78,2%), el Fondo Nacional del Ahorro (-5,2%) y la Banca Hipotecaria    (-4,3%).

Número VIS financiadas. El número de viviendas VIS financiadas presentó un incremento de 1,9% con respecto al mismo período del año anterior, este comportamiento obedeció principalmente a los aumentos registrados por la vivienda VIS nueva 10,1%.

En el período comprendido entre octubre de 2011 a septiembre de 2012, las entidades que financian vivienda entregaron $5.943.499 millones (a precios constantes de IV trimestre de 2005), para la compra de vivienda.

Esto corresponde a una disminución de 2,7% con respecto al mismo período del año anterior; para vivienda usada se desembolsaron $3.073.497 millones, lo que representó una disminución de 3,0% y para vivienda nueva se entregaron $2.870.003 millones lo que significó una disminución de 2,3%.
    
Viviendas financiadas: La disminución en el número de soluciones financiadas de 1,3%, se explica fundamentalmente por la reducción de 5,4% en el número de viviendas usadas.

Resultados por entidades: El monto de los créditos entregados para compra de vivienda presentó el siguiente comportamiento: las Cajas y Fondos de Vivienda disminuyeron 55,2% al pasar de $15.331 millones de pesos en los doce meses a septiembre de 2011 a $6.874 millones en el mismo lapso de 2012, el Fondo Nacional de Ahorro disminuyó 4,9% y la Banca Hipotecaria disminuyó 2,2%.

Número VIS financiadas: El número total  de viviendas VIS financiadas aumentó en 1,4% con  respecto al mismo período del año anterior, comportamiento que obedeció principalmente al incremento de 8,8% registrado en la vivienda nueva.                                                

EDICIÓN 542

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