| 11/24/2009 9:00:00 AM

Descolgada en la construcción

En septiembre se licenciaron 1,2 millones de metros cuadrados, 33% menos que en el mismo mes del año anterior.

En septiembre se licenciaron 1'199.150 metros cuadrados de construcción 33,1% menos que en el mismo mes del año anterior. Así lo reportó el Dane el lunes. Este resultado se explica por la disminución de 36,1% en las licencias aprobadas para vivienda y del 24,1% en las licencias aprobadas para otros destinos.

La caída fundamental en vivienda estuvo en el lado de la vivienda de precio superior a VIS, que disminuyó 43,9%. Mientras tanto, para la vivienda tipo VIS el área solo disminuyó 5,3%. Por su parte, el número viviendas aprobadas disminuyó 34,2%. Este resultado se debió a la disminución de 40,2% en el número de unidades aprobadas para soluciones no VIS y de 23,2% en el número de unidades aprobadas tipo VIS.

El área aprobada para vivienda realizó la principal contribución negativa a la variación total del período con 27,2 puntos porcentuales. En contraste, el metraje autorizado para educación y comercio reportó los incrementos más significativos al sumar, en conjunto, 5,2 puntos porcentuales a la variación anual del área aprobada.

Por tipo de vivienda, el área licenciada para apartamentos se redujo 22,0% y para casas se incrementó 35,4%. En septiembre de 2009, se aprobaron 539.253 m² para apartamentos y casas se aprobaron 322.408 m². Del metraje licenciado para vivienda diferente de VIS, 389.212 m² fueron aprobados para la construcción de apartamentos y 215.826 m², para casas. En el caso de la VIS, 150.041 m² correspondieron a apartamentos y 106.582 m² a casas.

Con el metraje licenciado en vivienda, se tiene previsto construir 9.660 soluciones: 5 632 diferentes a vivienda VIS y 4.028 viviendas de interés social. El número de viviendas de precios superiores a VIS disminuyó 40,2% y el número de unidades tipo VIS se redujo 23,2%, respecto a las aprobadas en el mismo mes del año anterior.

Las áreas aprobadas bajo licencias para los destinos industria (-88,3%) y otro (-85,8%) presentaron las principales variaciones negativas para el mes de septiembre de 2009. Los destinos educación (251,7%) y social recreacional (149,3%) reportaron los mayores incrementos.

La disminución de 33,1% en el área total aprobada fue ocasionado principalmente por la reducción del área aprobada en Bogotá que le restó 9,2 puntos porcentuales a la variación del período, seguida por los departamentos de Santander, Valle y Risaralda, que restaron 6,0, 4,2 y 3,9 puntos porcentuales, respectivamente. Por su parte, Antioquia, Casanare y Meta, registraron aumentos y sumaron, en conjunto, 5,7 puntos porcentuales.

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