| 3/8/2014 10:20:00 AM

Dinámica histórica en el sector constructor

El Dane reveló que al cierre de 2013 se iniciaron un total de 176,701 unidades de vivienda de las cuales el 50,4% (89,131) fueron VIS y el 49,6% (87,570) fueron No VIS.

“Las cifras reveladas hoy por el Dane, de acuerdo con las cuales el área total censada para vivienda presentó un incremento de 13,3%, evidencian el buen momento que atraviesa el sector de la construcción en Colombia. En 2013 alcanzamos los niveles máximos históricos de actividad”, señaló el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao Cardona, al conocerse el más reciente informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística Dane.
 
De acuerdo con el Dane, al cierre de 2013 se iniciaron un total de 176,701 unidades de vivienda de las cuales el 50,4% (89,131) fueron VIS y el 49,6% (87,570) fueron No VIS.
 
El excelente comportamiento del sector constructor en 2013 se sustenta un mercado mayoritariamente de vivienda de interés social VIS y con una gran participación de la vivienda de interés prioritario VIP (45,141 unidades), donde el segmento inferior a 70 salarios mínimos legales mensuales representó el 25.5% de las iniciaciones totales a nivel nacional, una cifra sin precedentes y jalonada fuertemente por el Programa de Vivienda Gratuita, impulsada por el gobierno del Presidente Juan Manuel Santos Calderón.
 
En las 16 áreas censadas por el DANE las unidades iniciadas registraron un crecimiento anual del 35.8%. Por segmentos,  el indicador en unidades VIS llegó a las 17,053 unidades lo cual representa un crecimiento del 33% frente al cuarto trimestre de 2012.
 
La vivienda de interés prioritario VIP por su parte registró un crecimiento del 96,9% para el IV trimestre, alcanzando las 8,510 unidades. De manera similar el indicador en unidades para la No VIS llegó a las 22,616 unidades lo cual representa un crecimiento del 33% frente al cuarto trimestre de 2012.
 
En cuanto al análisis por áreas, los metros cuadrados iniciados para vivienda registraron un crecimiento del 29,7%. Por segmentos, el área iniciada VIS presentó un crecimiento del 25% alcanzando los 930,715 m2, mientras que el área iniciada para no VIS presentó un crecimiento del 31,5% alcanzando los 2.479.423 metros cuadrados. El área iniciada para VIP alcanzó los 414370 m2 representan un crecimiento del 89,3%
 
Estas cifras siguen demostrando que la locomotora de vivienda está jalonando la economía nacional. Así también quedó evidenciado en el último reporte del Dane, sobre área licenciada de acuerdo con el cual a diciembre de 2013 se alcanzaron 24.563.887 m2 licenciados, lo cual representa un crecimiento acumulado del 15,8%, con relación al año anterior. 

La semana pasada el Dane había revelado que en enero de 2014 el número de empleados en la construcción en Colombia se ubicó en 1.366.348 trabajadores, generando 113.000 nuevos empleos. Esto representa un crecimiento anual del 9% y es la segunda cifra más alta de ocupación en el sector en la historia del país, después de la alcanzada en 2013.

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