Aumentaron créditos hipotecarios durante II trimestre

Tal y como lo pronóstico en entrevista con Dinero la presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción, Sandra Forero, la dinámica en la cartera para compra de vivienda en el país iba a reportar cifras positivas durante el primer semestre de 2014.

De acuerdo al más reciente informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística sobre la cartera hipotecaria del país, los resultados durante el segundo trimestre de 2014 registraron un saldo de capital total de $39.048 miles de millones, lo que representó un incremento de 3,4 % respecto al trimestre anterior.

Las cifras del informe demuestran que durante el segundo trimestre del año se registró un saldo de capital total de $39.048 miles de millones, lo que representó un incremento de 3,4 % respecto al trimestre anterior.

Este saldo de capital estuvo conformado por $28.087 miles de millones corrientes destinados a la financiación de vivienda diferente a Vivienda de Interés Social- No VIS y $10.962 miles de millones de pesos corrientes para la financiación de vivienda tipo VIS.

De este último saldo del capital, $1.813 miles de millones pertenecen a la cartera de vivienda tipo Vivienda de Interés Prioritario- VIP hasta 70 SMMLV.

En el mismo periodo de referencia, se presentó un saldo de capital de $37.336 miles de millones de pesos corrientes correspondiente a cartera vigente y $1.713 miles de millones de pesos corrientes a cartera vencida de cinco o más cuotas en mora.

De las 946.469 obligaciones que conforman la cartera hipotecaria, 512.424 créditos corresponden a la financiación de VIS, de las cuales 150.244 créditos pertenecen a VIP y 434.045 a créditos para vivienda No VIS.

Entre el segundo trimestre de 2014 y el mismo período de 2013 la cartera hipotecaria se incrementó un 15,0 % en el saldo de capital total. Lo anterior se debe principalmente al incremento en la cartera vigente de 16,5 % y a la disminución en la cartera vencida de 10,3 %.

Finalmente, se puede destacar que el número de créditos hipotecarios presentó un incremento de 6,0 %, que obedece principalmente al incremento de las bligaciones hipotecarias para vivienda No VIS de 10,4 % y VIS 2,5 %.