| 9/20/2002 12:00:00 AM

Se afecta la VIS

Estaba en Dinero...

Que el 80% de los proyectos que se adelantan en Bogotá corresponde a vivienda de interés social (VIS). A pesar de eso, la situación del sector todavía es frágil porque la VIS utilizó $100.000 millones en vigencias futuras que deberían emplearse en el 2002. Fuera de eso, no obstante los estímulos tributarios para la compra de vivienda de estratos 5 y 6, la demanda estaba estancada, debido a los esquemas de financiación.



En qué va...

La demanda de vivienda de interés social se ha visto ligeramente afectada por la expectativa que causaron los anuncios del gobierno en torno a la decisión de ponerle un techo a la UVR para minimizar el riesgo de un alza en la cuota. Según Camacol, las personas están aplazando la compra de VIS hasta cuando salgan los decretos reglamentarios. Por otra parte, las licencias de construcción se han incrementado en un 35,15% en Bogotá, repartidas en formas iguales entre vivienda social y no social. El crecimiento de las licencias para vivienda no popular responde a las expectativas que tienen los constructores sobre la reactivación de la demanda de la vivienda en los estratos 4, 5 y 6. Esto se debe a que los precios reales han dejado de caer, las cuentas para el Fomento de la Construcción (AFC) han pasado de 1.700 en diciembre del año pasado a 8.600 en julio pasado y el crédito nuevo ha crecido en un 47%.

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