Vivienda impulsó créditos en primer semestre

En el primer semestre de 2014 la cartera de vivienda fue la modalidad con la mayor tasa de crecimiento anual en su saldo total con respecto a lo observado en diciembre de 2013.

Al cierre de junio, su variación real anual se ubicó en 22.52% al establecer su saldo en $32.08 billones, aumentando en $2.85 billones frente a diciembre de 2013.

En particular, esta dinámica estuvo impulsada principalmente por los créditos de vivienda diferentes a los de interés social, segmento que a su vez representó el 67.19% del saldo total de los créditos de esta modalidad en junio de 2014.

En cuanto a la cartera vencida de los créditos de vivienda, durante el primer semestre se registró una tendencia descendente en su tasa de crecimiento, mientras que las provisiones presentaron un aumento continuo durante el periodo.

En junio de 2014 el incremento real anual del saldo vencido y de las provisiones fue de 4.48% y 12.62%, al ubicar su saldo en $796.700 millones y $609.560 millones, respectivamente. Cabe mencionar que para la modalidad de vivienda generalmente el nivel de provisiones es inferior al del saldo vencido, debido a las garantías de alta calidad que respaldan estos créditos y que permite que las entidades tengan un menor requerimiento de provisiones.

Por otra parte, en el primer semestre de 2014 las tasas de interés de los créditos de vivienda presentaron una tendencia estable. En particular, las tasas promedio sobre los créditos de vivienda de interés social y diferentes a estos se ubicaron a finales de junio en 11.52% y 10.80%, respectivamente. De otro lado, los desembolsos efectuados entre diciembre de 2013 y junio de 2014 presentaron un promedio mensual de $1.15 billones.

Cartera comercial

En lo corrido de 2014, la modalidad comercial registró un comportamiento estable en su ritmo de crecimiento, lo cual definió en gran parte la dinámica de la cartera total, teniendo en cuenta su alta participación en esta última (59.71%). La cartera comercial registró una variación real anual de 10.26% y su saldo total ascendió a $183.44 billones, superior en $13.79 billones frente al valor reportado en diciembre de 2013.

Cartera de consumo

Durante el 2014, la cartera de consumo disminuyó su ritmo de crecimiento frente a lo observado en diciembre del año anterior. Al cierre de junio su variación real anual se ubicó en 8.83%, con lo cual su saldo se ubicó en $82.93 billones, mientras que en diciembre de 2013 la variación real anual se situó en 9.81%. En comparación con el saldo registrado al cierre del año anterior, el saldo total aumentó en $3.85 billones.

Cartera de microcrédito

En lo corrido de 2014, la modalidad de microcrédito presentó una tendencia a la baja en su tasa de crecimiento. Este comportamiento obedeció en parte al robustecimiento de las medidas utilizadas por las entidades en el otorgamiento de créditos. Al término de junio la tasa de crecimiento real anual de esta modalidad se ubicó en 10.68%, al alcanzar un saldo total de $8.77 billones, tras aumentar en $401.730 millones con respecto al cierre de 2013.