La Fed publicará en noviembre su revisión de las ejecuciones hipotecarias

Washington.- El alto funcionario habló en Arlington (Virginia) en una conferencia de la Reserva y de la Corporación Federal de Seguro de Depósitos sobre las ejecuciones hipotecarias y el futuro del negocio inmobiliario.

En las últimas semanas, los mayores bancos en el negocio hipotecario suspendieron las ejecuciones debido a denuncias de que cientos de miles de esos trámites se procesaron de manera acelerada y sin la debida revisión de antecedentes.

Dos de estas instituciones, el Bank of America y la firma GMAC Mortgage de Ally Financial, han reanudado los trámites de ejecución hipotecaria, mientras que otras como JP Morgan y PNC Financial Services mantienen la suspensión.

Los fiscales generales de los 50 Estados de la Unión, y el Distrito de Columbia han iniciado investigaciones para determinar si los bancos ordenaron el desalojo de propietarios de manera inadecuada.

Los expertos de la Reserva Federal y sus pares en otras agencias federales evalúan los efectos potenciales de estos problemas en el mercado inmobiliario y las instituciones financieras, dijo Bernanke.

Un serio problema que aumenta las dificultades en el negocio inmobiliario es que cientos de viviendas están a la venta o han sido vendidas después de una ejecución defectuosa, lo que crea incertidumbre sobre quién realmente es propietario del título.

"Estamos estudiando con cuidado las prácticas y procedimientos, y los controles internos de esas firmas relacionadas con las ejecuciones para determinar si ha habido fallos sistémicos que condujeron a ejecuciones inapropiadas", dijo Bernanke.

El mercado inmobiliario sigue comportándose de manera débil y Bernanke afirmó hoy que "más del 20 por ciento de los compradores debe al banco más dinero que lo que vale su vivienda".

"Otro 33 por ciento tiene a su favor un valor del 10% o menos sobre el precio de su vivienda en el mercado", lo cual les coloca en una situación de peligro si los precios de las casas bajan aún más", añadió.

EFE