| 5/4/2010 7:00:00 AM

Oferta de vivienda de interés social se redujo 40%

La oferta de vivienda en general bajó un 29% con respecto al año anterior, según la gerente de Camacol, cundinamarca, Sandra Forero. El sector más afectado fue la vivienda de Interés social que se redujo en un 40%.

La oferta de vivienda en general bajó un 29% con respecto al año anterior, según la gerente de Camacol, cundinamarca, Sandra Forero el sector más afectado fue la vivienda de Interés social que se redujo en un 40% ya que las ventas ascendieron cerca de 18.000 unidades anuales, mientras los lanzamientos de nueva oferta fueron inferiores

El sector de la construcción en general está enfocado a ajustar y llevar de la mano las soluciones para oferta y demanda. Históricamente, cuando se fortalece la oferta, se presentan dificultades con la demanda porque no hay techos financiero o se presenta un incremento de las tasas. En este caso, se requiere aumentar el número de nuevos proyectos para lo cual se requiere una eficiente gestión del suelo. Las dos zonas importantes en Bogotá que permitirían un eventual fortalecimiento estarían ubicados en la zona norte y Usme

Durante el gobierno saliente se generaron muchas posibilidades para lograr ese equilibrio prueba de esto, es la adopción de diez macroproyectos, que buscan fortalecer la oferta, cambiar la escala de producción de vivienda y generar condiciones para que los constructores legales del país puedan construir la vivienda de Interés social y la vivienda de interés prioritario que requiere Colombia.

Por otro lado, el tema del subsidio de la tasa que representa un fortalecimiento de la demanda, ha sido prorrogado hasta el 31 de diciembre del año en curso por el actual gobierno, hasta el momento se han desembolsado cerca de 48.000 subsidios, aprobado 41.000, y la preocupación se centra en que sólo restan 6.000 subsidios por adjudicar y parecen no ser suficiente para llegar al final del año. Al respecto ninguno de los aspirantes para el próximo periodo presidencial ha definido sus directrices a éste respecto.

Camacol Bogotá Cundinamarca, prevé que el efecto de dicho subsidio a la tasa de interés aplicado en el 2009, va a incrementar las licencias del 2010 en un 30% anual, se espera que para el primer semestre del 2011 se presente un crecimiento en licencias de vivienda entre 9 y 13%. En cuanto al tema de la venta el gremio espera que al termino de los subsidios se estabilice el nivel de ventas y en la medida en que la economía vaya recuperándose estos niveles de venta se incrementen a un ritmo cercano del 7%

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