Las apuestas de Ospinas

Ante la crisis que se vive en el mundo y la desaceleración que se presenta en la economía, Carlos Andrés Arango Sarmiento, presidente Ospinas y Cía. S.A. se encuentra optimista para el sector inmobiliario y de construcción para el 2009. Afirma que “siempre habrá oportunidades de inversión en este sector no importa en el ciclo en el que uno esté”, esperan ventas de $570.000 millones para este año, frente a $240.000 del año pasado.

Ospinas lleva 75 años sobreviviendo a las fluctuaciones de la economía. “Sabemos interpretar los ciclos, sabemos que hay altos y bajos, hay que saber que hacer según el ciclo en los que nos encontremos y ahí están las oportunidades”, afirma Andrés Arango.

La compañía cerró el 2008 como el mejor año en los últimos 15, pero llevan 7 años de bonanza con indicadores positivos.

Para el presidente de Ospinas, este es un año de oportunidad para los profesionales en el negocio, debido a que el actual es un periodo en el que salen del mercado los menos profesionales que crecieron montados en la bonanza. De esta forma, dice, se le quita competencia al mercado

“En Ospinas aprendimos del pasado, ya sobrevivimos a las crisis y ya sabemos hacer la tarea. Hay que saber cuándo se hace el proyecto. Los números son muy importantes. Ya hemos tomado medidas ante la crisis”, agrega Arango Sarmiento.

Asegura que este va a ser una etapa de ajuste y que estas desaceleraciones son oportunidades. Prevén que los proyectos van a ser mayores que los del 2008 y por eso su presupuesto de ventas más que duplica al del año pasado.

Las apuestas
En la compañía ven grandes oportunidades en Cúcuta, sobre todo en los estratos altos. Piensan construir varios centros comerciales y proyectos de vivienda en los alrededores, dada la situación que se está viviendo con Venezuela.

Por ahora han vendido $10.000 millones en locales comerciales. Piensa que la oportunidad con Venezuela es importante y hay que aprovecharla, y qué mejor que en la frontera, en Cúcuta.

Otro sitio importante donde la empresa planea invertir en centros comerciales y vivienda, dado su rápido crecimiento, es Cartagena, sobre todo para los estratos medios.

“Entre Cartagena y Barranquilla hay una gran oportunidad de inversión, ya que se espera que en el futuro tarde o temprano estas dos ciudades se unan. El aviso de la construcción de un aeropuerto entre las dos ciudades genera una posibilidad fabulosa de inversión”, dice el presidente de Ospinas y Cía. S.A.

Actualmente están realizando también proyectos importantes en Montería, en hoteles y centros comerciales.

Ospinas sigue desarrollando oficinas pero en negocios ya asegurados, como es el caso de un edificio que construye para Avianca en Bogotá.

Para Arango lo clave es formular proyectos donde esté el mercado desatendido, siempre hay espacio para los negocios, hay que entender donde están y que el mercado tenga valor para el inversionista.

Otro negocio importante para la compañía que destaca el directivo, es todo lo relacionado con viviendas de interés social, pues “todo lo que usted haga lo vende”, concluye.