| 12/12/2013 5:00:00 AM

Así van los préstamos de vivienda

Al cierre del tercer trimestre de 2013, las entidades que financian vivienda presentaron un saldo de capital total de la cartera hipotecaria equivalente a $35.213 millones.

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, reveló cómo fueron los préstamos para vivienda durante el periodo entre julio y septiembre.

El saldo de capital total estuvo conformado por $24.889 millones destinados a la financiación de vivienda tipo No VIS y $10.325 millones para la financiación de vivienda tipo VIS, del saldo de capital VIS $1.913 millones pertenecen a la cartera de vivienda tipo VIP hasta 70 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

En el tercer trimestre de 2013, el valor del saldo de capital de $33.375 millones corresponde a cartera vigente y $1.839 miles de millones de pesos corrientes a cartera vencida de cinco o más cuotas en mora.

La distribución del saldo de capital total por entidades financiadoras de vivienda fue: 80,2% correspondiente a los establecimientos de crédito, el 12,8% del Fondo Nacional de Ahorro, el 5,2% de cooperativas, fondos de empleados y fondos de vivienda, el 1,4% para otros colectores de cartera y el 0,4% de cajas de compensación familiar.

Las entidades que financian vivienda en el país cerraron con un capital de $1.076.240 millones de pesos corrientes en mora de una o más cuotas, lo que representó una reducción de 6,6% en comparación con el trimestre inmediatamente anterior.

Al comparar el tercer trimestre de 2013 con el mismo período de 2012, las categorías de cuotas en mora que registraron aumento fueron: capital entre 7 y 12 cuotas en mora 7,1% y entre 3 y 4 cuotas en mora 5,7%, caso contrario presentó el capital vencido en las categorías, mayores a 12 cuotas en mora (-6,5%); entre 5 y 6 cuotas en mora (-2,3%) y entre 1 y 2 cuotas en mora (-1,5%).

En el tercer trimestre de 2013, la cartera hipotecaria de vivienda estuvo conformada por 403.746 créditos con destino a vivienda tipo No VIS, lo que significó un aumento de 2,7% respecto al trimestre anterior; en comparación con el segundo trimestre de 2013, el número de créditos con destino a VIS fue 502.711, lo que representó un aumento de 0,5%, de este número de créditos 155.839 fueron para el destino VIP, con un aumento de 13,2%.

Durante el tercer trimestre de 2013, el número de créditos de la cartera hipotecaria de vivienda presentó un aumento de 4,8% en comparación con el mismo período de 2012, al pasar de 864.779 créditos a 906.457 créditos para el tercer trimestre del año 2013.

Al comparar el tercer trimestre de 2013 con el mismo período de 2012, el número de créditos hipotecarios No VIS se incrementó en 6,1% y el número de créditos hipotecarios VIS presentó un incremento de 3,8%.

En el mismo período, el número de créditos hipotecarios presentó incremento en las entidades financiadoras de la siguiente manera: el Fondo Nacional de Ahorro 7,9%; los Establecimientos de Crédito 5,2%; las Cooperativas, Fondos de Empleados y Fondos de Vivienda 1,7% y las Cajas de Compensación Familiar 0,5%. Por el contrario, registró una variación negativa Otros Colectores de Cartera con 21,8%.

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