| 6/21/2013 10:40:00 AM

Bogotá se puso las pilas en área para vivienda

Entre enero y abril de 2013, el 27% del área aprobada para vivienda en todo el país se localizó en Bogotá, seguido por Antioquia con 12,4% y Valle del Cauca 9,2%.

Entre enero y abril de 2013, según las cifras del Dane, la ciudad de Bogotá registró la principal contribución a la variación del área aprobada, al sumar 17,2 puntos porcentuales, señaló el Boletín del DANE (Ver abajo gráfico 1).

En ese lapso de tiempo se acumuló un área aprobada de 2’160.355  metros cuadrados para edificaciones, lo que significó un incremento del 93% frente al mismo período de 2012 (1’121.578 metros cuadrados).

En el mismo periodo el número de viviendas licenciadas creció un 49%, al pasar de 8.454 en 2012 a 12.570 en 2013. El área licenciada para vivienda creció un 52% (Ver gráfico 2).

Así mismo, Bogotá registró la mayor contribución positiva al país en área aprobada para construcción, al aportar 2.8 puntos porcentuales a la variación doce meses.

El número de VIS licenciadas aumentó 20%, al pasar de 2.706 en 2012 a 3.247 en 2013. Los metros cuadrados aprobados pasaron de 175.107m² a 236.669m², lo que representa una incremento del 35%. Este crecimiento se da en Bogotá sin que aún hayan sido licenciadas las viviendas del programa de vivienda gratuito.

Las viviendas No VIS licenciadas aumentaron el 62,2%, al pasar de 5.748 a 9.323; respecto al promedio se observa un incremento del 39,3%. Por su parte, el área subió el 59,1%, al pasar de 684.651 m² a 1.089.119 m²

Al número de viviendas licenciadas y sin iniciar en marzo de 2013 que era de 32.855, se añaden 2.072 licenciadas en abril. Se destaca el remanente de viviendas de interés social sin iniciar que llega a 17.400.

Estas cifras se producen sin que aún hayan sido licenciadas las viviendas del programa de vivienda gratuita. “Es importante que estas licencias se conviertan en proyectos en ejecución rápidamente”, indicó María Mercedes Maldonado, secretaria Distrial del Hábitat.

Agregó que aunque puede haber un efecto de anticipación por la proximidad de la expedición de un nuevo POT también es cierto que las licencias de construcción constituyen un adecuado indicador en términos de tendencia positiva del sector. Además las licencias tienen como requisito disponibilidad de suelo y servicios.
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