| 11/29/2007 12:00:00 AM

San Martín abre sus puertas

Rodeado por 80.000 viviendas, con más de 1.600 nuevos apartamentos en los que se calcula vivirán 4.500 personas, ubicado en el centro de Bogotá y donde circulan diariamente 800.000 habitantes, abrió sus puertas el nuevo Centro Comercial San Martín.

El centro está de moda, de eso no cabe la menor duda. Viejos edificios y casas antiguas de Bogotá están volviendo a tomar vida y nueva forma. Muestra de ello es la apertura oficial del primer Centro Comercial del centro de Bogotá. Con 35.000 metros cuadrados y 104 locales comerciales, San Martín se proyecta como una novedoso proyecto empresarial y comercial.

El Centro Comercial surge del acondicionamiento de unas estructuras existentes y totalmente olvidadas pertenecientes a la Caja de Sueldos de Retiro de la Policía Nacional, con sus 68.000 afiliados, mediante esfuerzo concertado entre el sector público y el sector privado representado por Procomercio S.A..

La Ciudadela Turística San Martín será un complejo multiusos, contará con un centro empresarial de 24.000 metros cuadrados, un hotel de 160 habitaciones, 240 apartamentos ejecutivos y residenciales y 1.500 parqueaderos, todo con tecnología de punta en seguridad y comunicaciones, bajo una inversión total que ronda los $75.000 millones que será financiada a largo plazo.

Según Jean Guy Moggio, gerente de Procomercio, empresa que comercializa este centro, “el complejo comercial contará con un hotel que se construirá en la torre norte, abandonada durante casi 20 años, el cual contará con 160 habitaciones, mientras que los 24.000 metros cuadrados de oficinas estarán listos en el segundo semestre del 2008. En la torre sur se reacomodarán 240 apartamentos entre 60 y 110 metros cuadrados, que se ofrecerán en arriendo”.

Según Moggio, la dotación del hotel requerirá de una inversión del orden de US$6 millones y las oficinas requerirán de $12.000 millones para ponerlas a funcionar. “En cuanto al hotel que funcionará en este lugar, por ahora no hay nada definido pues estamos recibiendo una serie de ofertas, muchos que quieren invertir en el proyecto. Hay varias firmas internacionales interesadas en hacer la adecuación del hotel para ponerlo en marcha”.

El directivo no dio a conocer ningún nombre de quienes han presentado interés, pero aseguró que son muy grandes y de mucho prestigio. Así mismo indicó que también hay cadenas nacionales que han manifestado sus ganas por operar el hotel.

El Centro Comercial que abrió oficialmente sus puertas al público anoche, cuenta con un almacén Éxito, que está funcionando desde junio de este año y 104 locales con las diversas marcas comerciales, una plazoleta de comidas con 19 restaurantes y 920 sillas.

Contará además con el Casino más grande de Colombia perteneciente a la cadena Argentina Mac Casino, con una extensión de 4.300 metros cuadrados, y una inversión del orden de $5.600 millones.

“Este complejo anteriormente estaba diseñado para ser un hotel, pero lo que hicimos fue desintegrarlo y tomar cada una de sus partes para sacarle el mejor uso y provecho posible. Para dar una dimensión del proyecto comercial, viene a ser de las mismas proporciones del Centro Comercial Andino”.

Por ahora no tienen planes adicionales de salir a buscar otros proyectos ni en Bogotá, ni en otra parte del país, pues la puesta en marcha de todo este complejo comercial no ha sino para nada fácil.

“Estamos negociando con un grupo de cines la opción de entretenimiento para consolidar una oferta integral en este complejo. El próximo año con la puesta en marcha de la torre norte, ya podremos dedicarnos a una serie de ofrecimientos que nos han hecho, pero que no hemos querido tocar, porque el que mucho abarca, poco aprieta...”, afirma Moggio.

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