Revista Dinero

Las entidades que financian vivienda entregaron $5.836.964 millones.

| 3/8/2013 5:30:00 PM

Colombianos le bajaron a las ganas de comprar vivienda

Las entidades que financian vivienda entregaron el año pasado más de $5,8 billones, lo que corresponde a una disminución de 5,2% respecto a 2011.

En el año 2012, las entidades que financian vivienda entregaron $5.836.964 millones (a precios constantes de IV trimestre de 2005), para la compra de vivienda. Esto corresponde a una disminución de 5,2% respecto al mismo período del año anterior.

Para vivienda usada se desembolsaron $3.030.341 millones, lo que representó una disminución de 5,2% y para vivienda nueva se entregaron $2.806.624 millones lo que significó 5,2% menos que en 2011.
    
Viviendas financiadas: La disminución en el número de viviendas financiadas de 3,6%, se explica fundamentalmente por la reducción de 6,9% en el número de viviendas usadas.

Resultados por entidades: El monto de los créditos entregados para compra de vivienda presentó el siguiente comportamiento: las Cajas y Fondos de Vivienda disminuyeron 71,3% al pasar de $16.430 millones de pesos en el 2011 a $4.710 millones en el 2012, la Banca Hipotecaria disminuyó 6,2% y el Fondo Nacional de Ahorro aumentó 4,3%.

Número VIS financiadas: El número total  de viviendas VIS financiadas aumentó en 1,7% con  respecto al año anterior, comportamiento que obedeció principalmente al aumento de 8,2% registrado en la vivienda nueva.

Cuarto trimestre

Durante el cuarto trimestre de 2012, el monto de los préstamos individuales desembolsados para compra de vivienda nueva y usada alcanzó $1.453.455 millones a precios constantes de IV trimestre de 2005, de los cuales $ 765.133  millones fueron otorgados para compra de vivienda usada y $ 688.322  millones fueron desembolsados para vivienda nueva.

Esto corresponde a una disminución de 6,8% respecto al mismo período de 2011; para vivienda nueva representa  una reducción de 8,4% y para vivienda usada una disminución de 5,3%.

Viviendas financiadas: El número de viviendas financiadas disminuyó 6,7% frente al mismo trimestre de 2011. Este resultado es explicado por la disminución de la vivienda nueva en 6,8% y vivienda usada en 6,5%.

Resultados por entidades: El valor de los créditos entregados por las Cajas y Fondos de Vivienda, y la Banca Hipotecaria  presentaron disminución de 51,4% y 11,6% respectivamente; el Fondo Nacional del Ahorro registró aumento de 34,8%.

Número VIS financiadas: El número de viviendas de interés social financiadas registró un incremento de 0,9% frente al mismo período de 2011; este comportamiento obedeció a un aumento en la financiación de vivienda de interés social nueva de 3,0%.
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