Revista Dinero

La tasa de interés para los créditos de vivienda se encuentra entre 7,5% y 8,29%..

| 4/30/2013 7:27:00 AM

Así bajaron las tasas de créditos para vivienda

El BanRepública decidió mantener su tasa de intervención en 3,25%, un poco confiado en el recorte que han realizado los bancos en sus intereses. Así están cobrando ahora los bancos.

El alivio para los colombianos empieza a sentirse en los créditos más baratos. Sólo 15 días después de haber sido anunciado el Pipe (Plan de Impulso para la productividad y el Empleo) , ya se puede realizar un recorrido bancario para saber cuál presta más barato.

Aunque la idea del Gobierno no es pretender que los colombianos se sobreendeuden, sí se busca que haya una mejor dinámica por parte del consumo interno y principalmente, reanimar el crédito hipotecario.

¿Pero cuáles han sido sus principales recortes?

En línea con las políticas adoptadas por el Gobierno Nacional las entidades financieras se han sumado a la reducción de tasas de interés para viviendas que están en un rango entre los $80 millones y los $197 millones.

Las entidades de crédito que más han hecho ruido son Bancolombia, Davivienda, Colpatria y Banco de Bogotá. Otras han preferido hacer sus recortes de manera silenciosa.

Bancolombia: ha realizado disminuciones en los intereses de casi todos sus créditos. La tasa de vivienda quedó de la siguiente manera:

Estaba en 12,50 % E.A.
Pasó a 9,50%
Más el beneficio del Gobierno de 2,50%
Tasa final 7%

Otros créditos
 

Davivienda: En medio de la coyuntura de los créditos hipotecarios más baratos, esta entidad financiera se lanza al mercado con su acostumbrada feria de vivienda. El esquema de sus nuevo nivel de tasas quedó de la siguiente manera:

Estaba en 12,66% (al 12 de abril)
Pasó a 8,9% para créditos en pesos y 6,26% en UVR (No aplica para todos)
Incluye el beneficio del Gobierno de 2,50%

Otros créditos

• Tasas de interés en tarjetas de crédito desde 0,89% Mes Vencido (11,22% Efectivo Anual) a través de libranza.

• Para las Pyme créditos con tasas de interés desde DTF+8,50% Efectivo Anual, y los plazos aumentan de 12 a 24 meses.

• Para compra de vehículo, tasas de interés desde 0,75% Mes Vencido (9,38 Efectivo Anual) a través de libranza.

Colpatria: fue el primer banco en atender el llamado del Ministerio de Hacienda, y un mes antes de anunciarse el Pipe, se lanzó con bajar la tasa para el préstamo hipotecario al 10%. Una vez todas las entidades de crédito realizaron la misma operación realizó un nuevo anuncio.

Estaba en 10%
Pasó a 9,5% dependiendo del porcentaje y monto de financiación
Más el beneficio del Gobierno de 2,50%
Tasa final 7%

La oferta específica de Colpatria :

Financiación hasta el 50% del valor del inmueble
Viviendas superiores a $300 millones……..Tasa del 9.5% E.A.
Viviendas entre $80 y $300 millones……….Tasa del 10% E.A.
Viviendas inferiores a $80 millones…………Tasa del 11% E.A.

Financiación superior al 50% del valor del inmueble

Viviendas superiores a $300 millones……..Tasa del 10% E.A.
Viviendas entre $80 y $300 millones……….Tasa del 10.5% E.A.
Viviendas inferiores a $80 millones…………Tasa del 11.5% E.A.

Banco de Bogotá: Aunque es el que menos ha hecho bombo también reportó una disminución en su nivel de tasas.


BBVA:
para este caso, la línea de vivienda ha alcanzado reducciones en algunas de las modalidades de financiación de vivienda No Vis.

No VIS
Estaba en 15,10%
Más el subsidio del Gobierno de 2,5%
Tasa final 7,5%
Que más ofrece: el BBVA otorga 8 años adicionales a los ofrecidos por el Gobierno (subsidio de 2,5% de la tasa de interés), permitiendo que los clientes perciba un beneficio combinado de 15 años, con la ventaja adicional que puede contratar su crédito en un plazo total de hasta 20 años.

VIS
Estaba en 13,70%
Hoy: 12,50%

Otros créditos

En los temas de Consumo libre inversión, igualmente se realizó la disminución de tasa pasando de 18,50% E.A. a 17,50% E.A. (100 puntos básicos) en las líneas de libre inversión y compra de cartera en lo corrido del año.
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