| 8/30/2007 12:00:00 AM

Precios de la vivienda. ¿sobrevalorada?

El Índice de Registro Inmobiliario (IRI) de Fedelonjas e ICAV, que muestra el valor medio real de todas las transacciones inmobiliarias (viviendas, lotes y todo tipo de edificaciones en Bogotá) ha subido a niveles que superan en un 35% real su media histórica para el período 1998-2007. Según ANIF, este valor no dista mucho del 40% real de sobrevaloración que se observó en el índice de precios de la vivienda nueva del Departamento Nacional de Planeación DNP en el período pre-crisis 1993-1997 y que luego tuvo una drástica corrección a la baja evidenciando una caída generalizada en el precio de la vivienda en el país. Por su parte, este índice del DNP, que según el centro de investigación tiene graves problemas de sub-registro, ha tenido un repunte suave pero continuo entre 2003 y 2007 que lo ubica hoy 9% por encima de su media histórica.
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