| 2/2/2007 12:00:00 AM

Crédito hipotecario. Fuerte recuperación


La banca especializada en crédito hipotecario (AV Villas, Bancolombia, BBVA-Granahorrar, BCSC, Colpatria, Davivienda, Granbanco) desembolsó en 2006 cerca de $4 billones, 83% más que en 2005. Una tercera parte de esta cifra corresponde a préstamos para construcción de vivienda, tanto en el segmento diferente de VIS como en VIS. Y con el 66% restante se financiaron alrededor de 66.000 viviendas con un crecimiento del 83% con respecto a 2005. Es más, la cartera hipotecaria mostró un crecimiento positivo por primera vez en los últimos 7 años, gracias a unas tasas de interés en niveles históricamente bajos. A noviembre, la tasa de interés cobrada sobre los créditos hipotecarios se ubicó en niveles inferiores a UVR+9%. Según Asobancaria, para que esta favorable situación sea sostenible se requiere el desarrollo de mecanismos de cobertura que permitan mitigar el impacto que podría tener un incremento en las tasas de la deuda pública y, mientras persistan los topes a las tasas de interés y la inestabilidad jurídica, mantener las actuales exenciones tributarias.
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