Revista Dinero

La vivienda nueva en Bogotá y Bucaramanga es la más costosa.

| 3/26/2013 4:41:00 PM

En Bucaramanga y Bogotá, difícil comprar vivienda

El Índice de Precios de Vivienda Nueva, presentado por el Dane, reveló que Bucaramanga y Bogotá son las ciudades con los precios más altos.

Al comparar el cuarto trimestre de 2012 con el mismo período de 2011, el Índice de Precios de Vivienda Nueva registró un incremento de 11,33%. Un resultado superior en 1,59 puntos porcentuales al registrado en el mismo período de 2011, cuando presentó una variación de 9,74%.

Entre tanto, los apartamentos y las casas reportaron crecimientos en los precios de venta de 11,33% y 10,70%, respectivamente. La variación anual de 2012 en el precio del metro cuadrado de la vivienda nueva, presentó incrementos en todas las áreas de estudio. 

Bucaramanga con 24,09% y Bogotá con 12,78% fueron las variaciones más destacadas en el precio del metro cuadrado de vivienda nueva. Igualmente, estas dos ciudades presentaron los mayores incrementos de los precios de venta de apartamentos por metro cuadrado, Bucaramanga 22,07% y Bogotá 12,99%.

Las casas registraron sus principales incrementos en el precio por metro cuadrado, en las áreas de Bucaramanga 34,73% y Pereira 15,85%, mientras que el área metropolitana de Cali presentó la menor variación positiva de 5,37%. 

Cuarto trimestre de 2012

El Índice de Precios de Vivienda Nueva registró una variación de 2,47% en el cuarto trimestre de 2012, con respecto al tercer trimestre. Este comportamiento fue superior en 0,29 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año anterior, cuando presentó un crecimiento de 2,18%.

El precio por metro cuadrado de la vivienda en proceso de construcción con destino apartamentos y casas presentó incrementos de 2,37% y 2,66%, respectivamente.

En las áreas urbanas y metropolitanas de estudio, se destaca el crecimiento en el precio por metro cuadrado de las áreas de Bucaramanga 4,43% y Bogotá 3,15%, mientras que el área de Armenia registró variación negativa de 1,03%.

En las viviendas nuevas con destino apartamentos, se destacan las variaciones presentadas en las áreas de Pereira 3,68% y Bucaramanga 3,34%. Por otra parte, el área de Armenia fue la única que presentó variación negativa de 1,83%. 

En el destino casas, las áreas que reportaron los mayores crecimientos fueron Bucaramanga 12,16% y Barranquilla 6,92%, mientras que las áreas de Medellín y Cali presentaron variaciones negativas de 1,92% y 0,93, respectivamente. 
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