Revista Dinero

Los costos de la construcción permanecen casi estables.

| 11/14/2012 4:25:00 PM

Constructores no gastan mucho más en materiales

Las condiciones para construir están dadas, más aún cuando los precios de los materiales mantienen sus precios.

En  octubre de  2012,  el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda - ICCV –  registró una variación de 0,04%. Esta tasa es inferior en 0,37 puntos porcentuales frente a la presentada en el mismo mes del año anterior (0,41%).

Según el Dane, los grupos que presentaron variaciones superiores a la media (0,04%) fueron: mano de obra (0,42%) y maquinaria y equipo (0,09%), que aportaron, en conjunto, 0,13 puntos porcentuales. Entre tanto, el grupo materiales (-0,14%) presentó la única variación negativa.

Las principales alzas se presentaron en: lubricantes (1,41%), equipo contra incendio (1,21%), nomenclatura (1,03%), cables y alambres (0,95%) y concretos (0,95%). En contraste, las principales bajas se registraron en: hierros y aceros (-2,11%), polietilenos (-1,39%), alambres (-1,34%), mallas (-1,32%) y cemento gris (-1,25%).

Vivienda unifamiliar: Registró una variación de 0,03%, con un aporte de 0,01 puntos porcentuales a la variación total del ICCV (0,04%). Los grupos mano de obra (0,30%) y maquinaria y equipo (0,04%) presentaron variaciones positivas. Entre tanto, el grupo materiales (-0,11%) presentó la única variación negativa.    

Vivienda multifamiliar: Registró una variación de 0,05%, con un aporte de 0,03 puntos porcentuales a la variación total del ICCV (0,04%). Los grupos mano de obra (0,51%) y maquinaria y equipo (0,13%) presentaron variaciones positivas. Entre tanto, el grupo materiales (-0,15%) presentó la única variación negativa.

Vivienda de Interés Social – VIS: Registró una variación de 0,09%.  Los grupos mano de obra (0,40%) y maquinaria y equipo (0,17%) presentaron variaciones positivas. Entre tanto, el grupo materiales (-0,11%) presentó la única variación negativa.
 
De las quince ciudades incluidas en la cobertura geográfica del índice, cinco de ellas: Bucaramanga (0,25%), Bogotá D.C (0,13%), Armenia (0,12%), Santa Marta (0,08%)  y Cali (0,06%) se situaron por encima del promedio nacional (0,04%).  

En el año corrido, el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda - ICCV, acumuló una variación de 2,49%. Esta tasa es inferior en 4,01 puntos porcentuales frente a la presentada en el mismo periodo del año anterior (6,50%).

Grupos de costos: Todos los grupos influyeron positivamente a la variación total del ICCV (2,49%): mano de obra (4,69%), materiales (1,62%) y maquinaria y equipo (1,31%).  Las principales alzas se presentaron en: morteros (12,75%), concretos (11,57%), pavimento (5,92%), maestro general (5,58%) y cemento gris (5,25%). En contraste, las principales bajas se registraron en: hierros y aceros (-11,98%), mallas (-6,00%), cables y alambres      (-5,92%), alambres (-5,24%) y transformadores (-3,86%).

Vivienda unifamiliar: Registró una variación de 2,80% con un aporte de 1,04 puntos porcentuales a la variación total del ICCV (2,49%). Todos los grupos influyeron positivamente a la variación total del ICCV (2,80%): mano de obra (4,61%), materiales (1,95%) y maquinaria y equipo (1,60%).

Vivienda multifamiliar: Registró una variación de 2,31%, con un aporte de 1,46 puntos porcentuales a la variación total del ICCV (2,49%). Todos los grupos influyeron positivamente a la variación total ICCV (2,31%): mano de obra (4,74%), materiales (1,44%) y maquinaria y equipo (1,15%).

Vivienda de Interés Social – VIS: Registró una variación de 2,76%. Todos los grupos influyeron positivamente a la variación de este tipo de vivienda: mano de obra (4,60%), materiales (1,74%) y maquinaria y equipo (1,30%).

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