Colombianos están comprando más vivienda usada

El número de viviendas financiadas en el primer trimestre de 2011 fue de 28.222, lo cual representa un incremento de 6,6% frente al mismo trimestre de 2010 (26.475) viviendas financiadas. Este resultado es explicado por los incrementos en la financiación principalmente para vivienda usadas (14,9%) y en menor medida para nuevas (0,5%).

En total para usada y nueva se desembolsaron $1.395.812 millones en créditosEl valor de los créditos entregados por el Fondo Nacional de Ahorro registró un incremento de 20,5% y los de la Banca Hipotecaria 12,4%. Por su parte los concedidos por las Cajas y Fondos de Vivienda disminuyeron 26,1%.

El número de viviendas de interés social financiadas registró un incremento de 5,3% en los primeros tres meses frente al mismo período de 2010; este comportamiento obedeció principalmente al aumento en la financiación de vivienda nueva (8,0%).

En el período comprendido entre abril de 2010 a marzo de 2011, la financiación de vivienda presentó un incremento de 23,4%, al pasar de $4.532.329 millones entregados en el periodo abril de 2009 a marzo de 2010 a $5.593.865 millones para la compra de vivienda entregados a marzo de 2011. Para vivienda usada se desembolsaron $2.819.517 millones, lo que representó un incremento de 34,7% y para vivienda nueva se entregaron $2.774.348 millones lo que significó un aumento de 13,8%.

El incremento en el número de soluciones financiadas de 17,5%, se explica fundamentalmente por el aumento de 23,6% en el número de viviendas usadas.

El monto de los créditos entregados para compra de vivienda presentó el siguiente comportamiento: el Fondo Nacional de Ahorro aumentó 60% y la Banca Hipotecaria 20,7%. Por su parte, las Cajas y Fondos de Vivienda disminuyeron 58% al pasar de $36.868 millones de pesos en el período comprendido entre abril de 2010 a marzo de 2011 a $15.498 millones en el mismo lapso de 2010.

El número total de viviendas VIS financiadas se incrementó en 17,1% con respecto al mismo período del año anterior, comportamiento que obedeció principalmente al incremento de 20,0% registrado en la vivienda nueva.