| 1/11/2011 4:05:00 PM

Banco Mundial destina US$40 millones para vivienda social

La Junta del BM aprobó un préstamo por US$40 millones para el Programa de macro proyectos de interés social en Colombia, para facilitar el acceso a poblaciones de bajos ingresos a viviendas con todos los servicios básicos e infraestructura.

Este tipo de iniciativas son generalmente implementadas por los municipios, sin embargo, este programa de proyectos de vivienda de interés social y prioritario es promovido y ejecutado desde el gobierno nacional.

El programa apoyará la implementación de entre cuatro y seis macro proyectos en varias ciudades del país a través de una asociación público-privado para la habilitación de suelo y construcción de las viviendas.

“Con este proyecto apoyamos al gobierno de Colombia en sus esfuerzos por reducir el déficit habitacional en el país a través del desarrollo de un modelo financiero y de gestión público-privado innovador. Seguiremos trabajando en favor de los más necesitados,” destacó Gloria Grandolini, directora del Banco Mundial para Colombia y México.

El proyecto financiará operaciones público-privadas que requieran intervención del sector público para la integración inmobiliaria de terrenos, elaboración de normas urbanísticas de usos y aprovechamientos del suelo y la estructuración de esquemas de financiación adicionales. La participación del sector privado estará presente en la estructuración de la fiduciaria de bienes raíces, en la financiación del proyecto y la contratación de un constructor privado para la ejecución del mismo.

Este modelo de corresponsabilidad público/privado permite que los constructores asuman parte del riesgo del proyecto (financiero y de construcción, entre otros) al tiempo que se fomenta la capacidad de gestión del sector a futuro a través de las experiencias generadas por este programa.

“Vamos en una locomotora de vivienda sin freno para dar resultados oportunos a hogares de bajos recursos que se ubican en zonas de riesgo no mitigables. Con este crédito se van a hacer las obras de urbanización y construcción de vivienda para cerca de 6 macro proyectos, que representan entre 8.000 y 10.000 soluciones habitacionales, que ofrecen calidad de vida a igual número de hogares” dijo Beatriz Uribe, Ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT).

El Programa se desarrollará entre 2011 y 2014. Involucra una combinación de funciones de implementación, monitoreo y supervisión concentradas a nivel nacional en el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT) y el Fondo Nacional de Vivienda (FONVIVIENDA). El MAVDT será el recipiente y ejecutor del préstamo a través de FONVIVIENDA, entidad adscrita al MAVDT.

El costo total del programa se ha estimado en US$74.7 millones, de los cuales US$40 millones serán financiados por el Banco Mundial y el resto por los desarrolladores de los proyectos.

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