| 1/21/2011 12:00:00 AM

Finca Raíz en el exterior

Finca Raíz en el exterior

Con un dólar barato y bajos precios de la finca raíz en Estados Unidos, este podría ser un buen momento para invertir en ese mercado. Por ejemplo, los bancos han comenzado a salir de sus inventarios de inmuebles mediante remates. Y se están conformando grupos de inversión liderados por brokers especializados, quienes invierten en estas unidades, las remodelan y las rentan o revenden a precios superiores.

Otros ejemplos son, según Ana María Rubio, de Top Investment Trading, "St. Petersburg en la costa oeste de la Florida, que es ahora el lugar preferido de los americanos retirados, donde se encuentran hermosas casas al lado de la bahía, que en 2003 costaban entre US$1,2 y US$1,5 millones y que ahora valen US$400.000. O los apartamentos en Sunny Isles (Miami) construidos por Trump, donde se puede comprar por alrededor de 50% de los precios originales.

También hay oportunidades en apartamentos con arrendatario incorporado en Orlando, bodegas arrendadas de almacenaje en puertos como Miami, Tampa, Houston, donde también se puede optar por comprar tierra".

No obstante, es claro que son inversiones para altos capitales y a largo plazo. Además, requieren un buen flujo de caja, pues los impuestos prediales y cuotas de administración son altos y las instituciones de ese país cerraron los créditos. No puede depender del arriendo para pagar. Es una inversión riesgosa, hay que tener precaución y asesorarse por expertos.

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