| 1/22/2010 12:00:00 AM

Inversiones en otros frentes

La recuperación económica abre un importante abanico de oportunidades para quienes decidan emprender nuevos negocios o consolidar sus empresas.

Además de las oportunidades de inversión en el sector financiero, la recuperación económica favorece las apuestas de negocios en el sector real. Quienes mejor identifiquen las nuevas oportunidades de inversión gozarán las ventajas que supone un año en el que el país regresará a la etapa de crecimiento del ciclo económico.

Las compañías que lograron conservan posiciones de liquidez tienen la oportunidad de aprovechar los precios bajos que aún se presentan en muchos sectores, tanto por el lado de los insumos, como por la posibilidad de adquirir compañías que resultaron fuertemente golpeadas por la crisis financiera y la consecuente caída de la demanda interna y externa. Para quienes no lo hayan hecho, esta es la oportunidad de ganarles participación de mercado a sus competidores más débiles.

Son muchas y de diversa índole las posibilidades de inversión que surgen en una economía en expansión. Por ello, es importante hacer un recorrido por los diferentes sectores para identificar las opciones que mayor potencial puedan tener durante 2010.

La mayor oportunidad para quienes decidan apostarle a invertir en un nuevo negocio es, sin lugar a dudas, la creación de empresas de productos y servicios orientadas a satisfacer la demanda de los grandes consorcios que adelantarán las obras de infraestructura que el Gobierno impulsará como parte de su política contra-cíclica para superar la crisis financiera global.

La finca raíz, por su parte, representará de nuevo una de las mejores opciones de diversificación de portafolio de los inversionistas nacionales y extranjeros interesados en el país.

De otro lado, los emprendimientos que representen reducciones de costos para las grandes empresas continuarán siendo apetecidos, principalmente en áreas de logística, distribución, compras y ventas. Así mismo, una alternativa que continuará mostrando buenos resultados en el país son las empresas de contact center, bien sea emprendiendo uno por cuenta propia u ofreciendo bienes o servicios para las grandes compañías que se están consolidando en un sector con un potencial de ventas de $1,3 billones este año (ver pág. 70).

Una posibilidad a la que se debe estar atento es al negocio de importación y distribución de los bienes que producirá China en esta nueva etapa de su crecimiento económico, mercancías que, según lo ha mostrado la experiencia de otras economías emergentes en sus procesos de desarrollo, tendrán un mayor valor agregado al de la oferta tradicional del gigante asiático.

Entretanto, con el aumento del desempleo, la oferta de productos manufacturados de bajo costo representa una posibilidad muy interesante para quienes deseen crear empresa o hacer crecer sus negocios actuales. Apuntarle al consumo de quienes están en la base de la pirámide es una estrategia importante en un país en vías de desarrollo con una tasa de desempleo que rondará el 11% en 2010.

| INFRAESTRUCTURA |

Vías, puertos, aeropuertos, acueductos, sistemas de riego, oleoductos, gasoductos, redes de energía y de comunicaciones, entre otros, son algunas de las obras de infraestructura que será cada vez más frecuente encontrar en todos los rincones del país. Este es el sector que mayor dinámica de inversión tendrá durante todo 2010.

Con la aprobación de dos de los tres tramos de la llamada Ruta del Sol y la puesta en marcha de las Autopistas de la Montaña, entre otros grandes proyectos que tienen luz verde para iniciar su desarrollo durante 2010, comienzan a moverse los desarrollos de infraestructura del país.

Quienes buscan oportunidades de inversión en el sector real deben estar atentos a los requerimientos de quienes adelantarán estas importantes obras, así como de las demás actividades paralelas que nacen de este dinamismo en regiones de alto potencial de desarrollo.

Además de las ya adjudicadas, aún están por definirse otras obras importantes como la Autopista de las Américas, que requerirá cofinanciación del Gobierno, y cuyo costo total se estima en unos US$4.000 millones. A nivel regional, se destacan proyectos en Antioquia, Valle del Cauca, Bolívar y Santander. En Cali, por ejemplo, este año se dará inicio a la ejecución de 21 'megaobras', por un valor aproximado de $800.000 millones, que en cinco años le permitirán a Cali mejorar y optimizar su infraestructura para modernizarse como ciudad.

Una de las grandes apuestas en 2010 será capitalizar las oportunidades para los nuevos empresarios regionales y para las empresas ya consolidadas como proveedores de bienes y servicios de toda la cadena que se pondrá en marcha para adelantar estas grandes inversiones.

| FINCA RAÍZ EN COLOMBIA |

Otro de los sectores que recuperará su dinamismo -aunque no se vio tan seriamente afectado durante el año de turbulencia económica- es el de finca raíz. Dentro del portafolio de todo inversionista maduro, las inversiones inmobiliarias pesan de manera importante, y los nuevos inversionistas también están mirando con interés hacia este sector. Por ello, las oportunidades que trae la recuperación económica en finca raíz no se pueden dejar escapar, bien sea de forma directa o a través de fondos privados especializados en la materia (ver pág. 52).

Con una inflación como la actual (2%), el sector de la construcción estará firme y el retorno a la inversión será interesante para quienes decidan entrar en él. Las valorizaciones de finca raíz se ajustaron durante 2009 hacia niveles del 12%, pero actualmente hay segmentos en los que se esperan importantes ganancias para quienes primero inviertan.

Las menores tasas de interés que ostenta la economía actualmente permiten pensar en una excelente valorización para los inversionistas, principalmente en vivienda y oficinas de estratos altos. Es un buen momento para invertir porque los precios de los inmuebles se han estabilizado y no van a bajar más. Además, bajo la expectativa de que el Banco de la República no aumente su tasa de intervención durante los primeros meses del año, se podría reactivar la demanda por crédito hipotecario.

Al cierre de 2009, la participación del crédito hipotecario en el crédito total continuaba baja y la cartera vencida no presentó aumentos significativos durante 2009, por lo que los inversionistas pueden encontrar razones para que las entidades financieras amplíen su participación en este tipo de créditos.

| FINCA RAÍZ EN EL EXTERIOR |

Otra de las alternativas que llama la atención de los inversionistas nacionales en finca raíz son las compras fuera de las fronteras. Una vez la burbuja de precios de la finca raíz se ha desinflado hasta en un 50% en las economías más ricas del mundo, es de esperar que llegue el momento de su recuperación. En Estados Unidos se pueden dar algunas de las valorizaciones más importantes en el mediano plazo, principalmente en regiones como la Florida. Sin embargo, dada la magnitud de la crisis es importante conocer muy bien el mercado, pues hay zonas que se tardarán más en recuperar las valorizaciones de sus predios y otras en las que la desocupación es alta y resulta costoso para el propietario mantener los inmuebles por un periodo mediano de tiempo.

Inglaterra, España y Brasil pueden ser alternativas interesantes igualmente para quienes estén dispuestos a esperar a que sus apuestas maduren porque, aún si es el momento de comprar, pasará un buen tiempo antes de que sea apropiado vender.

Un elemento importante es asesorarse bien, estos mercados tienen características particulares y los requisitos y procedimientos para la adquisición de propiedades varían en cada uno de ellos, al igual que los impuestos y cargas tributarias a la hora de comprar y vender, así como al momento de ingresar o sacar dinero de ellos.

| PETRÓLEO |

Con inversiones por más de US$6.000 millones de Ecopetrol y US$1.000 millones de Pacific Rubiales, por mencionar solo las anunciadas hasta ahora, el sector del petróleo se perfila como uno de los más promisorios para 2010. Así como en infraestructura, los negocios para quienes decidan apostarle a estos desarrollos están a la orden del día.

| ENERGÍA |

La apuesta del país es clara: contar con la mayor participación posible de energías renovables en el portafolio energético nacional. Por ello, la construcción de hidroeléctricas y plantas térmicas a base de gas para la producción de energía serán renglones importantes de la actividad nacional este año. De igual manera, las redes de distribución continuarán en desarrollo. Orientarse a proveer todo lo que estas actividades requieran es la misión que deben perseguir los empresarios locales.

|MINERÍA |

Además del carbón y el ferroníquel, el oro está posicionándose como uno de los productos que más inversión extranjera atrae al país en el sector de minería. Y no es para menos, los altos precios internacionales y los descubrimientos de nuevas reservas en el país hacen que el mineral tenga un potencial sin igual. Sumado a esto, el desarrollo de la actividad minera en el país continuará en ascenso y las oportunidades para empresas grandes y pequeñas son inmensas.

| LOGÍSTICA |

Ligado a todo lo anterior, en el sector de logística se presentan enormes oportunidades para quienes decidan incursionar en el negocio o fortalecerse para posicionarse y crecer. Por estar en regiones apartadas o lejanas a los centros urbanos, las compañías petroleras, mineras y de energía requieren expertos en servicios de logística.

| TRANSPORTE |

Uno de los servicios más demandados por los sectores que marcarán el curso de los negocios este año es el transporte. Dadas las condiciones de acceso a las minas y yacimientos, así como la enorme cantidad de gente que debe desplazarse día a día a las obras y zonas de trabajo, ofrecer soluciones en esta vía resulta una excelente posibilidad de negocio.

| SERVICIOS |

En concordancia con la logística y el transporte, las actividades que se desarrollarán desde la infraestructura hasta la minería van a demandar una importante cantidad de servicios. Por estar en regiones remotas en la mayoría de los casos, los servicios, desde asesorías legales y alquiler de maquinaria hasta proveedores de alimentación son oportunidades de inversión que los empresarios no pueden dejar pasar.

| AGRÍCOLA |

En el agro las oportunidades continuarán presentes. Los buenos precios del café, azúcar, cacao y la palma de aceite, entre otros, moverán recursos hacia esos cultivos. Y el rendimiento estará asegurado por cuenta de la creciente demanda mundial de alimentos, al tiempo que el Fenómeno del Niño y el Cambio Climático harán más escasos y costosos algunos productos.

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