| 9/28/2007 12:00:00 AM

Experiencia internacional

Experiencia internacional
En un estudio realizado por Fedelonjas y cuyas conclusiones fueron recogidas en el Documento Conpes 3486, se afirma que desde 1970 los países de la región centroamericana comenzaron a ofrecer incentivos para el establecimiento como residentes de pensionados rentistas y extranjeros.
 
Costa Rica fue el primero en crear la figura de residentes pensionados y rentistas así como en otorgar incentivos -exenciones tributarias para la importación de menaje y artículos personales, la importación de vehículos y los ingresos generados en el exterior- para atraerlos a su país.
 
En República Dominicana se exime del pago del impuesto de transferencia inmobiliaria únicamente a la primera compra, así como del pago de impuestos sobre dividendos e intereses. La implementación de este tipo de beneficios les ha permitido a estos países experimentar un incremento en el flujo de inversión extranjera dirigida a la construcción de vivienda, lo cual ha impactado positivamente el sector inmobiliario y sus sectores conexos.
 
En Costa Rica, por ejemplo, entre 1990 y 2004 los turistas extranjeros que entraron al país pasaron de 400.000 a 1.400.000 y el área licenciada para vivienda pasó de 1.000.000 m2 a 1.800.000.
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