Las Cajas de Compensación Familiar otorgaron subsidios de vivienda de interés social a 50.635 familias en el 2012. Para esa asignación se invirtieron 562.787 millones de pesos, 14 por ciento más que 2011 cuando se destinaron 492.928 millones de peso
s.
Con los subsidios entregados por las Cajas, acompañada por crédito y ahorro, se realizó además una inversión superior a los $1.9 billones en el sector de la construcción, lo que generó un crecimiento del empleo y de la economía.
Según el presidente de la Asociación de Cajas de Compensación Familiar, Asocajas, Álvaro José Cobo Soto, el subsidio familiar de vivienda representa el 31.4 por ciento del valor de una Vivienda de Interés Social, por esa razón, el restante 70% debe ser suplido por ahorro y crédito.
En ese sentido, “de los 50.625 créditos que desembolsó en 2012 la banca hipotecaria para VIS, 35.083 correspondieron a beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda de las Cajas de Compensación, y de estos, 18.929 se beneficiaron del subsidio a la tasa que dispuso el Gobierno Nacional y que se adoptó a partir del segundo semestre a través del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria, Frech”.
El Presidente de Asocajas explicó además que “el 70% de los subsidios asignados por las Cajas de Compensación, recayó en afiliados con ingresos de hasta dos salarios mínimos legales vigentes”.
Por otro lado, Asocajas reportó que el año pasado 16.685 hogares desistieron del subsidio de vivienda, según los beneficiarios, principalmente por falta de oferta de Vivienda de Interés Prioritario (70 smlmv), caso Bogotá, con el 79%.
Otras causas que adujeron las personas fueron los problemas en el hogar, la imposibilidad de obtener el cierre financiero, la cancelación del contrato de trabajo, por no encontrar la vivienda que cumpla sus expectativas, entre otros.
Proyecciones
Para el 2013, las Cajas de Compensación Familiar esperan destinar cerca de $525.000 millones para el subsidio de vivienda de interés social, dirigido a los estratos más bajos.
Estos recursos garantizarían que alrededor de 50.000 trabajadores afiliados a las Cajas de Compensación Familiar puedan acceder a la compra de vivienda nueva, la construcción en sitio propio o al mejoramiento de la vivienda.
Además con la ejecución de los programas de Vivienda de Interés Social se esperan generar 101.116 empleos directos en el sector de la construcción.
Según Asocajas, la inversión total de las Cajas en vivienda representará una participación del 7.6% del PIB de la construcción.
En cuanto a oferta de vivienda, se tienen expectativas de que ascienda a 62.649 unidades de interés social, de las cuales 42.535 se encuentran en ejecución. Durante 2013 se construirían 23.718 unidades.