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Publicado: 29/12/2012

FNA sigue facilitando la compra de viviendas

FNA sigue facilitando la compra de viviendas

Entre agosto de 2010 y noviembre de 2012 se han aprobado 133.818 solicitudes de crédito por valor de $5.3 billones.

Durante el periodo se solucionaron 69.742 necesidades de vivienda, correspondientes a 47.989 créditos hipotecarios desembolsados y 21.753 promesas de compra.

De los créditos desembolsados el 57.4% (27.529) corresponden a créditos de afiliados por cesantías y el 42.60% (20.460) a afiliados por  AVC.

El 31% de los créditos desembolsados fueron NO VIS que corresponden a 14.946.

El valor total de los desembolsos entre agosto de 2010 y noviembre de 2012, ascendió a $2.04 billones de pesos.

El saldo de la cartera hipotecaria bruta se ha incrementado en 46.3% pasando de $2.58 billones en agosto de 2010 a $3.78 billones en noviembre de 2012.

El número de las obligaciones presentó un crecimiento del 22.3% pasando de 110.162 en agosto de 2010 a 134.689 en noviembre de 2012.

Entre agosto de 2010 y noviembre de 2012 se recaudaron por concepto de cartera hipotecaria $1.54 billones.

En el periodo de enero a noviembre de 2012 se recaudo por concepto de cartera hipotecaria el valor de $715.191 millones.

En el año 2011 el Fondo Nacional del Ahorro registró utilidades netas ($108.450 millones) superiores a las reportadas al cierre del  2010, con un incremento del 79%, resultante de una mayor colocación de créditos hipotecarios y educativos.

Este comportamiento obedece a la positiva evolución de la cartera de créditos, la cual aumentó un 18% respecto al cierre del año 2010, lo que se tradujo en un incremento del margen de intermediación de la entidad.

Por lo anterior los indicadores de rentabilidad ROA (Rentabilidad sobre el Activo) y ROE (Rentabilidad sobre el Patrimonio) cerraron el año 2011 con cifras de 2,37% y 5,90% respectivamente (crecimientos de 92pb en el ROA y 245pb para el ROE).

Para el FNA el indicador del ROA se mantiene en el  promedio del mercado y en cuanto al ROE, éste se ubica por debajo de otras entidades financieras, dado el mayor apalancamiento patrimonial, y en todo caso consistente con la orientación social de desarrollo económico.

Para el año 2012 esta dinámica se ha mantenido, toda vez que la entidad continúa mejorando su gestión de captación de recursos, y colocación y administración de cartera crediticia.

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